Jak zabezpieczyć dom przed zalaniem?

Zabezpieczenie przed zalaniem mieszkania oraz domu pozwoli nam uniknąć wielu nieprzyjemnych incydentów, w wyniku których mogłyby ucierpieć meble, sprzęty elektroniczne, ściany, podłoga czy też ważne dokumenty i cenne przedmioty osobiste. Czego użyć do zabezpieczenia garażu przed zalaniem? Jak się uchronić przed wyciekiem wody z pralki i zmywarki? Czy zalaniu można zapobiec z pomocą inteligentnych czujników zalania? Jeśli tak, to jaki system inteligentnego domu wybrać? Odpowiadamy na te pytania w artykule.

Spis treści:

• Przyczyny zalania domu i mieszkania
  
• Skutki zalania domu i mieszkania
• Zabezpieczenie przed zalaniem
• Zabezpieczenie garażu przed zalaniem
• Zabezpieczenie przed zalaniem pralka i zmywarka
• Czujnik zalania wodą – jak działa i gdzie go zainstalować
• Inteligentne rozwiązania w zabezpieczaniu domu przed zalaniem
• Konsekwencje zalania domu

Zobacz inteligentne czujniki

Aqara Czujnik Otwarcia/Zamknięcia DW-S03DCena od 69 zł

Sonoff SNZB-02DCena od 60 zł

Aqara Czujnik Zalania WL-S02DCena od 71.99 zł

Aqara Czujnik ruchu i oświetlenia P1Cena od 74 zł

SwitchBot Thermometer and Hygrometer PlusCena od 58 zł

Sonoff SNZB-04Cena od 47.9 zł

Aqara monitor powietrza AAQS-S01Cena od 139.9 zł

Aqara Czujnik Drgań DJT11LMCena od 64 zł

Aqara Presence Sensor FP2 PS-S02DCena od 289 zł

Aqara Smoke Detector EUCena od 169 zł

Meross GS559AH (HomeKit) (Zestaw początkowy)Cena od 139 zł

Gosund S6 czujnik temperatury Wi-Fi (ekran LCD, podświetlenie)Cena od 59.9 zł

Aqara Door Window P2Cena od 109.9 zł

Meross GS559A (HomeKit)Cena od 129.9 zł

Aqara Presence Sensor FP1E PS-S03DCena od 229 zł

Philips Hue czujnik ruchuCena od 167 zł

Gosund S4 czujnik ruchu Wi-FiCena od 43.9 zł

Sonoff DW2 RF433Cena od 23.9 zł

Gosund S2 czujnik otwarcia drzwi i okien Wi-FiCena od 33.9 zł

Imou Temperature&Humidity SensorCena od 92 zł

Przyczyny zalania domu i mieszkania

Do zalania domu i mieszkania najczęściej dochodzi wskutek:

• Awarii lodówki – jeśli w lodówce zbierają się duże ilości wody, w końcu może dojść do wycieku na podłogę
• Nieprawidłowego funkcjonowania urządzeń do odkurzania na mokro – jeśli doszło do awarii w obrębie uszczelek, węży czy też zbiorników, z odkurzacza może się wydobywać na zewnątrz woda
• Nieprawidłowego funkcjonowania urządzeń z funkcją suszenia – zalanie może wynikać np. z zatkania odpływu w suszarce bębnowej
• Przecieków z pralki – mogą one wynikać zarówno z nieszczelności lub uszkodzenia w obrębie węża, pompy czy zaworów, jak i błędów związanych z eksploatacją urządzenia. Wypiętrzanie wody z pralki może stanowić konsekwencję np. pomylenia proszku do prania z płynem do płukania lub zastosowania zbyt dużych ilości proszku do prania
• Przecieków ze zmywarki – często przyczyną jest nieszczelność lub uszkodzenie w obrębie węży doprowadzających wodę do zmywarki. Zalanie domu lub mieszkania może być związane również z awarią pompy odpływowej lub zatkanym odpływem

Do zalania domu i mieszkania, w tym przede wszystkim niższych kondygnacji budynków, może dojść także wskutek powodzi. Takie zjawisko miało miejsce w Europie Środkowej (w tym również w Polsce, na Dolnym Śląsku) we wrześniu 2024 roku. Przyczyną powodzi mogą być długotrwałe i intensywne opady deszczu prowadzące do wezbrania rzek, strumieni oraz innych zbiorników wodnych, a także wzrostu poziomu wód gruntowych i przez to zalania okolicznych terenów.

Na wiele przyczyn zalania domu i mieszkania mamy wpływ i możemy im zapobiec – jeśli jednak nie zadbamy zawczasu o zabezpieczenie przed zalaniem, skutki mogą być bardzo poważne.

Skutki zalania domu i mieszkania

Konsekwencje zalania domu lub mieszkania mogą być bardzo poważne. Wskutek zalania może dojść do:

• Pogorszenia zdrowia psychicznego domowników (np. związanego z koniecznością wynajęcia na czas remontu tymczasowego mieszkania lub niespodziewanymi wydatkami rzędu nawet kilkunastu lub kilkudziesięciu tysięcy złotych)
• Pożaru, jeśli woda dostanie się do instalacji elektrycznej
• Przedostania się z kanalizacji do środowiska bakterii i wirusów, które stanowią zagrożenie dla zdrowia
• Przedostania się z kanalizacji do środowiska substancji chemicznych niebezpiecznych dla zdrowia
• Uszkodzenia fundamentów budynków, elementów metalowych, ścian i podłóg do tego stopnia, że będzie konieczny czasochłonny i niezwykle kosztowny remont
• Uszkodzenia systemów grzewczych lub klimatyzacyjnych, jeśli woda się do nich dostanie
• Uszkodzenia urządzeń elektrycznych na tyle poważnego, że będzie konieczny zakup nowych sprzętów
• Zawilgocenia pomieszczeń, co sprzyja rozwojowi grzybów niekorzystnych dla układu oddechowego. Konsekwencją mogą być problemy zdrowotne, takie jak np. alergia, astma czy też infekcje w obrębie układu oddechowego
• Zniszczenia instalacji wodno-kanalizacyjnej i w efekcie dalszych wycieków, problemów z odprowadzaniem wody lub nawet całkowitej awarii systemu grzewczego
• Zniszczenia mienia, takiego jak np. dokumenty, dywany, książki, meble, tapicerki czy inne cenne przedmioty

Brak zabezpieczenia przed zalaniem może skutkować również utratą preferencyjnych warunków ubezpieczenia nieruchomości, np. w postaci podwyższenia składek ubezpieczeniowych w kolejnych latach.

Zabezpieczenie przed zalaniem

W wielu przypadkach zalaniu mieszkania lub domu można zapobiec. W jaki sposób? Pomogą w tym:

• Dobrze zaprojektowane systemy odprowadzania wody, takie jak np. drenaż wokół fundamentów budynku czy rynny dachowe i spustowe
• Regularne przeglądy instalacji wodno-kanalizacyjnych oraz elektrycznych

Także technologie inteligentnego domu mogą pomóc w zabezpieczeniu przed zalaniem. Mowa np. o inteligentnych czujnikach zalania wodą, które alarmują o wykryciu zagrożenia i/lub automatycznych zaworach, które w przypadku wykrycia zagrożenia odcinają dopływ wody. Zminimalizować szkody możemy również poprzez zabezpieczenie przed zalaniem wartościowych przedmiotów, np. umieszczenie ich na wyższych piętrach lub w zamkniętych pojemnikach i szafkach.

Zabezpieczenie garażu przed zalaniem

Do zalania garażu może dojść w każdej chwili, wystarczy, że wystąpią intensywne, kilkudniowe opady. Z tego powodu warto znać sprawdzone sposoby zabezpieczenia garażu przed zalaniem, takie jak:

• Dbanie o drożność kanalizacji;
• Dobudowanie progu przeciwpowodziowego lub stopnia w obrębie wejścia do garażu, aby uniemożliwić przedostanie się wody do środka
• Zainstalowanie mobilnych systemów ochrony przed zalaniem, np. specjalnych prowadnic w obrębie drzwi, które nie wpływają negatywnie na codzienne użytkowanie garażu, a w sytuacji wystąpienia lokalnych podtopień dobrze chronią przed napływającą wodą
• Zainstalowanie specjalnej zapory modułowej, która w razie wystąpienia zagrożenia działa podobnie jak worki z piaskiem
• Zainwestowanie w odpowiedni system drenażu pod posadzką
• Zamontowanie dodatkowych, wodoszczelnych uszczelek na dolnej krawędzi bramy garażowej
• Zamontowanie wyższego krawężnika wokół posesji

Jeśli mimo zabezpieczenia garażu przed zalaniem doszło do zalania, w rozwiązaniu tego problemu mogą pomóc nowoczesne technologie, takie jak np. osuszacze powietrza, pochłaniacze wilgoci czy też pompy zatapialne i zanurzeniowe do wody. Zakup tego typu urządzeń wiąże się z wydatkiem rzędu około kilku tysięcy złotych.

Zobacz osuszacze powietrza

Adler AD 7917 białyCena od 345.14 zł

Blaupunkt ADH501Cena od 749 zł

Blaupunkt ADH701Cena od 939 zł

Eldom OPC1000NCena od 574.9 zł

Blaupunkt ADH601 białyCena od 829 zł

N'OVEEN DH350 UV białyCena od 269 zł

Camry CR 7851Cena od 477 zł

Weberr DEC500 Wi-Fi białyCena od 662 zł

N'OVEEN DH5000 X-LINE białyCena od 799 zł

Xiaomi Smart Dehumidifier Lite białyCena od 729 zł

ETA Fainer 263090000 białyCena od 699 zł

N'oveen DH300 białyCena od 119 zł

Haxe HX401 białyCena od 199 zł

N'oveen DH450 białyCena od 197 zł

ETA Comfort białyCena od 499 zł

Tesla Smart XL TSL-AC-VIRGO białyCena od 1099 zł

Whirlpool DE20W5252 białyCena od 1030 zł

Weberr DEQ1 TICINO białyCena od 229 zł

Eldom OPC1200 COLUMBIAVACCena od 579 zł

Camry CR 7903Cena od 269 zł

Zabezpieczenie przed zalaniem – pralka i zmywarka

Zalania mieszkania, zarówno swojego, jak i sąsiadów unikniemy, jeśli dobrze zabezpieczymy się na wypadek awarii sprzętów domowych, takich jak pralka czy zmywarka. Poniżej podpowiadamy, o co w szczególności warto zadbać.

Zabezpieczenie przed zalaniem – pralka

System, który odetnie dopływ wody do uszkodzonego AGD to skuteczne zabezpieczenie przed zalaniem. Pralka może być wyposażona np. w zawór, który współpracuje z układem kontrolującym poziom poboru wody i w przypadku wykrycia zalania natychmiast odcina dopływ wody przy kranie.

Przed zalaniem mogą uchronić także:

• Automatyka wagowa
• Bęben piorący obniżony względem drzwiczek
• Blokada panelu sterowania, np. przed dziećmi
• Funkcja blokowania drzwi podczas pracy, uniemożliwiająca przedwczesne otwarcie drzwiczek
• Wąż, który w przypadku wykrycia spadku ciśnienia w pralce zablokuje dopływ wody

Zabezpieczenie przed zalaniem – zmywarka

W kuchni również można wykorzystać zawór, który automatycznie odetnie dopływ wody, celem zabezpieczenia przed zalaniem. Zmywarka będzie wtedy wykrywać zawczasu nadmierny przepływ wody i zamykać zawór, zanim dojdzie do tragedii. Nowoczesne zmywarki wyposażono również we własne, wewnętrzne zabezpieczenie przed zalaniem. Jeśli czujnik przecieku w zmywarce wykrył, że do wnętrza dostała się woda (która może następnie zalać mieszkanie), urządzenie przerwie pracę i wyświetli na ekranie kod błędu, np. i30. O potencjalnym wycieku lub gromadzeniu się wody na dnie zmywarki mogą świadczyć także sygnały dźwiękowe lub świetlne.

Czujnik zalania wodą – jak działa i gdzie go zainstalować?

Czujnik zalania wodą to sensor, zasilany na baterie lub z sieci elektrycznej, który wykrywa obecność wody w niepożądanych miejscach. Najczęściej tego typu urządzenia potrafią wykrywać podwyższony poziom wilgoci lub reagują od razu po tym, jak dojdzie do bezpośredniego kontaktu wody z elektrodami. Po wykryciu potencjalnego ryzyka zalania czujnik uruchamia alarm dźwiękowy lub świetlny.

Inteligentne czujniki wilgotności

Sonoff SNZB-02DCena od 60 zł

SwitchBot Thermometer and Hygrometer PlusCena od 58 zł

Aqara monitor powietrza AAQS-S01Cena od 139.9 zł

Gosund S6 czujnik temperatury Wi-Fi (ekran LCD, podświetlenie)Cena od 59.9 zł

Imou Temperature&Humidity SensorCena od 92 zł

Nous E6 Czujnik temperatury i wilgotności LCDCena od 96.9 zł

WOOX R7048 Inteligentny smart czujnik temperatury i wilgotności, ZIGBEECena od 77.9 zł

SwitchBot Thermometer and HygrometerCena od 43.9 zł

Tesla TSL-SEN-TAHLCD Smart Sensor Temperature and Humidity DisplayCena od 109 zł

Eve Room (Thread)Cena od 439 zł

Shelly H&T gen3 (czarny)Cena od 169 zł

LifeSmart LS063WH Cube Environmental SensorCena od 149.9 zł

Sonoff SNZB-02P (okrągły)Cena od 47.9 zł

Tp-link Tapo T315Cena od 119.9 zł

NEO NAS-TH02W z wyświeltlaczem Wi-Fi TUYACena od 66 zł

Xiaomi Mi Temperature and Humidity Monitor PROCena od 119 zł

Eve Weather (Thread)Cena od 469 zł

Netatmo Czujnik Jakości Powietrza NHC-ECCena od 559 zł

Netatmo Moduł wewnętrzny NIM01-WWCena od 341 zł

Shelly H&T gen3 (Mokka)Cena od 169 zł

Dzięki zainstalowaniu czujnika zalania wodą w strategicznych miejscach w domu lub mieszkaniu możemy otrzymać wczesne ostrzeżenie o zalaniu i dzięki temu szybko zareagować na awarię i zminimalizować ewentualne szkody.

Urządzenie warto zamontować tam, gdzie ryzyko zalania jest najwyższe, czyli:

• W łazience – w okolicach pralki, prysznica, suszarki bębnowej, toalety, umywalki i/lub wanny;
• W kotłowni – wokół systemów grzewczych;
• W kuchni – w pobliżu lodówki, zlewozmywaka i zmywarki;
• W piwnicy – w okolicach rur wodociągowych, a także wokół okien piwnicznych i drzwi piwnicznych oraz parterowych.

Inteligentne technologie w zabezpieczaniu domu przed zalaniem

W zabezpieczeniu przed zalaniem mogą pomóc technologie inteligentnego domu. Mowa np. o inteligentnych czujnikach zalania wodą, które oferują możliwość wysyłania powiadomień na telefon i komunikują się z systemem inteligentnego domu. Dzięki nim w przypadku wykrycia zagrożenia włączane są od razu automatyczne zawory, które odcinają dopływ wody, a także automatyczny system osuszania. Inteligentne czujniki zalania wodą mogą również przesyłać powiadomienia do odpowiednich służb. Funkcja ta może uratować dobytek, a nawet i życie, np. zwłaszcza w sytuacji, gdy doszło do przedostania się wody do instalacji elektrycznej i istnieje ryzyko wystąpienia pożaru.

Wszystkie inteligentne czujniki

Aqara Czujnik Otwarcia/Zamknięcia DW-S03DCena od 69 zł

Sonoff SNZB-02DCena od 60 zł

Aqara Czujnik Zalania WL-S02DCena od 71.99 zł

Aqara Czujnik ruchu i oświetlenia P1Cena od 74 zł

SwitchBot Thermometer and Hygrometer PlusCena od 58 zł

Sonoff SNZB-04Cena od 47.9 zł

Aqara monitor powietrza AAQS-S01Cena od 139.9 zł

Aqara Czujnik Drgań DJT11LMCena od 64 zł

Aqara Presence Sensor FP2 PS-S02DCena od 289 zł

Aqara Smoke Detector EUCena od 169 zł

Meross GS559AH (HomeKit) (Zestaw początkowy)Cena od 139 zł

Gosund S6 czujnik temperatury Wi-Fi (ekran LCD, podświetlenie)Cena od 59.9 zł

Aqara Door Window P2Cena od 109.9 zł

Meross GS559A (HomeKit)Cena od 129.9 zł

Aqara Presence Sensor FP1E PS-S03DCena od 229 zł

Philips Hue czujnik ruchuCena od 167 zł

Gosund S4 czujnik ruchu Wi-FiCena od 43.9 zł

Sonoff DW2 RF433Cena od 23.9 zł

Gosund S2 czujnik otwarcia drzwi i okien Wi-FiCena od 33.9 zł

Imou Temperature&Humidity SensorCena od 92 zł

Przeciętny inteligentny system ochrony przed zalaniem, np. w skład którego wchodzi czujnik zalania wodą i centralka, to wydatek rzędu od 200 złotych wzwyż. Tymczasem zaawansowany system przeciw zalaniu (centralka, czujnik zalania wodą i zawór odcinający wodę) będzie nas kosztować od 1 500 złotych wzwyż. Ponieważ skompletowanie elementów zabezpieczenia przed zalaniem, a także instalacja, i konfiguracja tego typu wyposażenia mogą być nieco kłopotliwe, warto zainwestować od razu w kompletny inteligentny zestaw chroniący przed zalaniem.

Jakie są najczęstsze konsekwencje zalania domu, zarówno materialne, jak i zdrowotne?

Zalanie domu może mieć poważne konsekwencje, zarówno materialne, jak i zdrowotne. W wyniku przedostania się wody do niepożądanych miejsc może dojść do uszkodzenia budynku, instalacji czy też mienia, czego efektem będzie bardzo kosztowny remont. Konsekwencją zalania domu może być także zawilgocenie i rozwój szkodliwych pleśni. Warto również mieć świadomość, że razem z wodą mogą rozprzestrzeniać się niebezpieczne dla zdrowia bakterie i wirusy. To właśnie dlatego ważne jest odpowiednie zabezpieczenie przed zalaniem, a także szybkie reagowanie na wszelkie oznaki zalania i podjęcie od razu działań, mających na celu usunięcie wilgoci i zapobieganie dalszym szkodom.

Mogą Cię zainteresować:

• Czym jest inteligentny dom?
• Systemy inteligentnego domu – 3 najważniejsze zalety
• Jak wybrać inteligentne gniazdko?
• Smart Home – pytania i odpowiedzi